Нужно ли исправлять реестровую ошибку?

Как правило, владельцы земельных участков неожиданно для себя узнают о наличии реестровой ошибки при совершении сделок с недвижимостью или от соседей по смежным участкам, которые столкнулись с проблемой наложения границ при проведении межевания или осуществления операций с недвижимостью.

Вероятно, Вы уже поняли, что в подобных ситуациях становятся затруднительны операции с недвижимостью, как с Вашей стороны, так и со стороны владельцев смежных земельных наделов, с которыми присутствует пересечение границ. Это может привести к судебному иску со стороны соседей и отмене Вашего межевания по решению суда, а значит, Вам его придется делать заново.

В том числе требование об исправлении реестровой ошибки может быть направлено регистрирующим органом по заявлению заинтересованной стороны и, как Вы понимаете, такое требование нельзя будет игнорировать.

Какие еще бывают ошибки в кадастре?

Как мы уже выяснили, наиболее грубыми являются реестровые ошибки, которые возникают при неточностях, указанных при подготовке межевого и технического плана, карты-плана территории или акта обследования.

Помимо реестровых ошибок имеют место так называемые технические ошибки, которые возникают из-за описок, опечаток, грамматических или арифметических неточностей, совершенных при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет или внесении изменений в ЕГРН. Такие ошибки, как правило, исправляются либо самим регистрирующим органом, либо по его решению на основании заявления любого заинтересованного лица, в редких случаях дело доходит до суда.

Сколько стоит исправление кадастровой ошибки?

Обращаем Ваше внимание, что указанная цена на работы является ориентировочной. Окончательная стоимость определяется после консультации с кадастровым инженером.