- Межевой план / межевание
- Технический план / техплан
- Перепланировка / реконструкция
- Вынос границ в натуру
- Акт обследования
- Образование земельного участка
- Раздел земельного участка
- Объединение земельных участков
- Перераспределение земельных участков
- Кадастровая / реестровая ошибка
- Судебная землеустроительная экспертиза
- Ситуационный план земельного участка
Что такое межевание?
Межевание земельного участка – это комплекс кадастровых работ по установлению границ участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади (ст. 22 ФЗ N 218)
Основной целью проведения процедуры межевания земельного участка является его постановка на государственный кадастровый учет. При этом владелец недвижимости получает подробные и достоверные сведения об участке, включая его точные границы, площадь и другие характеристики объекта.
Важно отметить, что до 2009 года кадастровый учет объектов недвижимости мог проводиться без указания их точных границ и поэтому даже если у Вас есть все документы на землю Вам нужно пройти процедуру уточнения границ земельного участка. Для этого Вы можете обратиться к специалистам компании ГрэндФил, которые не только помогут проверить наличие уточненных границ в ЕГРН, но и при необходимости определят координаты поворотных точек земельного участка на местности.
Зачем нужно межевание земельного участка?
Несмотря на то, что в действующем законодательстве прямо не указана обязанность владельца земельного участка проводить процедуру межевания, в действительности же получается так, что практически ни одну юридически значимую операцию с недвижимостью не получится осуществить без предварительно сделанного межевания, так как необходимые государственным органам сведения указываются при подготовке межевого плана.
Поэтому, как правило, межевание земельного участка проводится для совершения сделок с недвижимостью, в том числе при:
- Передаче земель государства в аренду или собственность гражданам и организациям;
- проведении сделок купли-продажи;
- вступлении в наследственные права;
- разделе участков и при их объединении;
- выделе участка и перераспределении земель;
- возведении жилых и хозяйственных построек;
- возникновении споров о земельных границах с соседями;
- а также иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Какие существуют риски, если и дальше не делать межевание?
Основным риском, который сопровождает владельца земельного участка без уточненных границ (межевания) является отсутствие наличия его точных границ (координат), а также вытекающие из этого споры с соседями и возможные риски потерять часть земли при недобросовестном проведении межевания со стороны третьих лиц.
В некоторых случаях отсутствует возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом при проведении сделок с ним.
Сколько стоит межевание земельного участка?
| Наименование услуги | Стоимость за услугу |
|---|---|
| Межевание земельного участка | от 10.000 ₽ |
| Уточнение границ земельного участка | от 10.000 ₽ |
Обращаем Ваше внимание, что указанная цена на работы является ориентировочной. Окончательная стоимость определяется после консультации с кадастровым инженером.
Межевание – это наша забота
Специалисты компании ГрэндФил по Вашей заявке выполнят межевание земельного участка по всей Вологодской области, в: Череповце, Кадуе, Шексне, Белозерске, Устюжне, а также в других населенных пунктах.
Наши геодезисты приедут в удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни.
Если у Вас остались вопросы по межеванию земельного участка Вы можете получить бесплатную консультацию кадастрового инженера у нас в офисе или по телефону.
