- Межевой план / межевание
- Технический план / техплан
- Перепланировка / реконструкция
- Вынос границ в натуру
- Акт обследования
- Образование земельного участка
- Раздел земельного участка
- Объединение земельных участков
- Перераспределение земельных участков
- Кадастровая / реестровая ошибка
- Судебная землеустроительная экспертиза
- Ситуационный план земельного участка
- Карта-план
Что такое вынос в натуру границ земельного участка?
Вынос в натуру границ земельного участка – это комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка путем определения его поворотных точек на основе данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН, содержащей координаты земельного участка.
Но прежде чем кадастровый инженер или геодезист сможет произвести вынос границ земельного участка в натуру собственнику стоит убедиться, что у него уже сделано межевание и уточнены границы земельного участка.
Проверить наличие уточненных границ земельного участка возможно как самостоятельно на сервисе Росреестра – публичной кадастровой карте, так и обратившись за помощью к специалистам компании ГрэндФил.
Закрепление поворотных точек земельного участка производится межевыми знаками, в качестве которых могут выступать металлические столбики или деревянные колышки.
Когда нужно проводить восстанавление границ земельного участка?
Определение границ земельного участка на местности является гарантированной защитой владельца недвижимости от посягательств на его территорию со стороны собственников смежных наделов и посторонних лиц.
Как правило, вынос границ земельного участка делается в следующих случаях:
- при получении нового земельного участка, если документы были выданы без установления и закрепления границ на местности;
- при полной или частичной утрате межевых знаков или других признаках отсутствия границ земельного участка (на участке нет забора);
- если нет подтверждения правильности установленных на местности границ земельного участка (присутствует вероятность неправильно определенных контуров);
- для обозначения территории строительного участка;
- для возведения капитальных ограждений с целью разграничения территории;
- при возникновении земельных споров;
- для выявления самозахвата земли;
- при покупке или продаже земельного участка;
Какие существуют риски, если проводить работы на земельном участке без понимания его четких границ?
Основным риском, который сопровождает владельца земельного участка без понимания его точных границ (согласно координат) – это риски, связанные с случайным самозахватом территории и возможными санкциями как со стороны надзорных органов, так и со стороны соседей по смежным земельным участкам.
В некоторых случаях присутствует возможность остаться без имущества (дома или иной постройки), если оно оказалось на чужой территории, а также невозможность постановки такого объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Сколько стоит вынос в натуру границ земельного участка?
| Наименование услуги | Стоимость за точку |
|---|---|
| Вынос в натуру границ ЗУ, до 4 точек | 1.000 ₽ |
| Вынос в натуру границ ЗУ, с 5 точки | 500 ₽ |
| Вынос в натуру границ ЗУ, более 10 точек | По запросу |
Обращаем Ваше внимание, что указанная цена на работы является ориентировочной. Окончательная стоимость определяется после консультации с кадастровым инженером.
Вынос границ в натуру - это наша работа
Компания ГрэндФил по Вашей заявке выполнит вынос в натуру границ земельного участка по всей Вологодской области: Череповце, Кадуе, Шексне, Белозерске, Устюжне, а также в других населенных пунктах.
Наши геодезисты приедут в удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни.
Если у Вас остались вопросы по восстановлению границ земельного участка Вы можете получить бесплатную консультацию кадастрового инженера у нас в офисе или по телефону.
