- Межевой план / межевание
- Технический план / техплан
- Перепланировка / реконструкция
- Вынос границ в натуру
- Акт обследования
- Образование земельного участка
- Раздел земельного участка
- Объединение земельных участков
- Перераспределение земельных участков
- Кадастровая / реестровая ошибка
- Судебная землеустроительная экспертиза
- Ситуационный план земельного участка
- Карта-план
Что такое карта-план?
Карта (план) объекта землеустройства – это документ, отображающий в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики (ст. 20 ФЗ N 78)
Карта-план территории – это подготовленный в результате выполнения комплексных кадастровых работ документ, содержащий необходимые для государственного кадастрового учета сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ (ст. 24.1 ФЗ N 221)
Карта-план, как и любой документ, оформляемый в целях кадастрового учета, может быть подготовлен только кадастровым инженером. При этом он может быть выполнен в рамках проведения комплексных кадастровых работ для целого кадастрового квартала с большим количеством объектов недвижимости, входящих в его территорию, а также для единичных объектов, для которых требуется формирование зоны с особыми условиями использования территорий, которые обычно обобщенно называют охранными зонами.
Зачем проводятся комплексные кадастровые работы?
Как правило, заказчиком комплексных кадастровых работ выступает орган местного самоуправления для достижения следующих целей и задач:
- уточнения местоположения границ земельных участков и расположенных на них других объектов недвижимости;
- исправления реестровых ошибок в местоположении границ объектов недвижимости;
- в случаях, когда требуется образование новых земельных участков.
В случае проведения по заявке органа местного самоуправления комплексных кадастровых работ выгодоприобретателями при этом могут стать и те владельцы недвижимости, собственность которых пока не поставлена на государственный кадастровый учет, но при этом входит в границы кадастрового квартала, на территории которого проводятся работы.
Что такое охранные зоны и зачем они нужны?
К зонам с особыми условиями использования территорий относят - охранные, санитарно-защитные и иные зоны в соответствии со ст. 1 ГрК РФ.
Как правило, такие зоны устанавливаются с целью охраны объекта, нуждающегося в охране, или защиты от объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду и человека. При этом земельные участки, входящие в состав таких зон, как правило, не изымаются у собственников, но в их границах может быть введен особый режим использования таких участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые противоречат целям установления зон.
Сколько стоит изготовление карты-плана?
Наименование услуги | Стоимость за услугу |
---|---|
Карта (план) объекта землеустройства (охранные зоны) | от 7.000 ₽ |
Карта-план территории (комплексные кадастровые работы) | По запросу |
Обращаем Ваше внимание, что указанная цена на работы является ориентировочной. Окончательная стоимость определяется после консультации с кадастровым инженером.
Карта-план – это работа для экспертов
Компания ГрэндФил по Вашей заявке подготовит карту-план по всей Вологодской области: Череповце, Кадуе, Шексне, Белозерске, Устюжне, а также в других населенных пунктах.
Наши геодезисты приедут в удобное для Вас время, в том числе и в выходные дни.
Если у Вас остались вопросы по составлению карты-плана Вы можете получить бесплатную консультацию кадастрового инженера у нас в офисе или по телефону.